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Vorlage - Spr/122/20  

Betreff: Bebauungsplan "Zur Günne m. ö. BV"; Abwägungs- und Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
Status:öffentlich  
zuständig:Heinz Gödecke
Federführend:Planen und Bauen   
Beratungsfolge:
Vorbereitungsausschuss Vorberatung
07.07.2020 
Sitzung des Vorbereitungsausschusses ungeändert beschlossen   
Rat der Gemeinde Sprakensehl Entscheidung
07.07.2020 
Sitzung des Rates der Gemeinde Sprakensehl ungeändert beschlossen   
Anlagen:
Planzeichnung BP Zur Günne
Örtliche Bauvorschrift BP Zur Günne
Begründung BP Zur Günne
Abwägung
Forstfachliches Gutachten

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Sachverhalt:

Der Entwurf des Bebauungsplans „Zur Günne m. ö. BV“ im Ortsteil Bokel hat in der Zeit vom 06.05.-12.06.2020 gem. § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegen und die Träger der öffentlichen Belange wurden parallel dazu gem. § 4 (2) BauGB am Verfahren beteiligt.

 

Die hierzu vorgebrachten Einwände und Hinweise wurden vom Planungsbüro Dr.-Ing. W. Schwerdt – Büro für Stadtplanung GbR, Braunschweig geprüft und mit entsprechenden Abwägungsvorschlägen ausgearbeitet.

 

Über die Abwägungsvorschläge ist zu beraten und zu entscheiden.

 

Die Kompensationsmaßnahme erfolgt auf einer externen Fläche nördlich des Plangebiets. Über die Durchführung der Maßnahmen wird ein Städtebaulicher Vertrag mit dem Eigentümer der Fläche und dem Vorhabenträger geschlossen.

 

 

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Beschlussvorschlag:

Der Bebauungsplan „Zur Günne m. ö. BV“ wird nach Prüfung und Abwägung aller vorgebrachten Anregungen als Satzung gem. § 10 BauGB beschlossen.

Dem Städtebaulichen Vertrag wird zugestimmt.

 

Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt des Landkreises Gifhorn wird der Bebauungsplan „Zur Günne m. ö. BV“ rechtskräftig.

 

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Finanzielle Auswirkung:

einmalig ca.    jährlich folgend ca.  

 

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Anlagen:

Planzeichnung

Örtliche Bauvorschrift

Begründung

Forstfachliches Gutachten

Abwägung aus dem Verfahren gem. §§ 3 (2) u. 4 (2) BauGB

Städtebaulicher Vertrag Ausgleichsmaßnahmen

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Planzeichnung BP Zur Günne (580 KB)    
Anlage 2 2 Örtliche Bauvorschrift BP Zur Günne (169 KB)    
Anlage 3 3 Begründung BP Zur Günne (648 KB)    
Anlage 4 4 Abwägung (458 KB)    
Anlage 5 5 Forstfachliches Gutachten (4357 KB)