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Vorlage - Hkb/276/20  

Betreff: Antrag auf Zulassung gem. § 23 (5) BauNVO;
hier: B-Plan "Hinter den Gärten"
Status:öffentlich  
Beratungsfolge:
Verwaltungsausschuss
Rat der Gemeinde Hankensbüttel
12.10.2020 
Sitzung des Rates der Gemeinde Hankensbüttel zurückgestellt   
Anlagen:
Skizze des Bauvorhabens
Hinter den Gärten - Plan

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschlussvorschlag:

Dem Antrag gem. § 23 (5) BauNVO auf Errichtung einer Garage in der nicht überbaubaren Fläche wird nicht zugestimmt.

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Sachverhalt:

Ein Grundstückseigentümer plant den Bau seiner Garage teilweise auf einer Fläche, die gemäß Bebauungsplan „Hinter den Gärten“ als „nicht überbaubare Fläche“ gilt. Die Garage würde bis auf einen Meter an die öffentliche Verkehrsanlage gebaut werden.

Gem. § 23 (5) BauNVO können u. a. Garagen in der nicht überbaubaren Fläche auf Antrag genehmigt werden, wenn im Bebauungsplan nichts anderes festgesetzt ist. Dies ist zwar hier nicht der Fall, dennoch sollten die baulichen Anlagen einen gewissen Abstand zur Straße haben und eine Flucht bilden. Weiterhin wurde im Bebauungsplan die größtmögliche Grundflächenzahl (0,4) für ein Wohngebiet festgesetzt, um das Grundstück innerhalb der Baugrenze bestmöglich ausnutzen zu können.

 

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Finanzielle Auswirkung:

einmalig ca.    jährlich folgend ca.  

 

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Anlagen:

Skizze des Bauvorhabens

Bebauungsplan

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Skizze des Bauvorhabens (67 KB)    
Anlage 2 2 Hinter den Gärten - Plan (3912 KB)